海南印花税和契税有什么区别？

海南印花税和契税在定义、性质、征税对象、税率、计税依据以及纳税义务发生时间和纳税地点等方面存在明显的区别。以下是印花税和契税的主要区别：

定义和性质

印花税：对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。它属于行为税，具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。

契税：以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。它属于财产转移税，是当不动产的所有权发生转移时，由产权承受人缴纳的。

征税对象和范围

印花税：征税对象是在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人。其征税范围广泛，包括合同、产权转移书据、营业账簿等多种凭证。

契税：征税对象是境内转移的土地、房屋权属，具体包括国有土地使用权出让、土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）、房屋买卖、房屋赠与和房屋交换等。

税率和计税依据

印花税：税率根据凭证的种类不同而有所差异，采用比例税率和定额税率两种形式。计税依据则是凭证所载的金额或者凭证的件数。

契税：税率一般为3%到5%，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。计税依据则是不动产的价格，包括成交价格和评估价格等。

纳税义务发生时间和纳税地点

印花税：应当在书立或领受时贴花，即纳税义务发生时间为凭证的书立或领受时。纳税地点一般实行就地纳税。

契税：纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

​了解印花税和契税的区别有助于更好地进行税务规划和财务管理。在实际操作中，建议咨询专业的税务顾问或当地税务机关以获取最准确的信息。